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以目前这形势,新房限价可能是长期的调控政策, 尤其现在很多项目其实都是多家房企合作,各家房企对回款率、利润率都有要求。所以,为了利润,开发商多多少少都会在工程用材、精装标准、园林景观上等环节上进行减配。4.外墙脱落、鼓包目前开发商使用的外墙大多采用真石漆,在工艺以及用材上都有严格的要求,若在施工工艺上不到位,就会造成外墙脱落、鼓包等一些情况,有些项目还未交付就出现此类情况,即使出现了再进行修补处理,对于房子的外观美观度还是有一定的影响,从而也会影响到居住感觉。

未来的机器吃的是数据,所以未来层出不穷,基于互联网、基于大数据的技术诞生,这又为人类创造了无数的想象和空间。新资源过去的发展是基于石油和煤,未来技术的发展基于新的能源,那就是数据。数据是人类第一次创造了自己,创造了能源,创造了资源。衣服人家穿过你穿就会不值钱,数据是人家用过你用会更值钱,你用过以后会更值钱,是越用越值钱的东西。

图表17-19 地产投资主要指标资料来源:瑞达期货,Wind资料来源:瑞达期货,Wind资料来源:瑞达期货,Wind图表20 地产开发资金来源增速资料来源:瑞达期货,Wind图表21 商品房待售面积资料来源:瑞达期货,Wind图表22 土地流拍率

从一季度的持股比例变化来看,基金比例下滑较为明显,QFII亦出现一定的回落,资金获利了结意味较强,不过社保基金比例依旧保持稳步上升,而保险资金占比接近4%。社保、保险、养老金等“国家队”都将成为下半年保持市场稳定的重要资金,这也是五月份市场能够坚守2800点的重要原因。

问:用一句话或者是两三个短语,该怎么去描述携程?答:携程专注做旅行服务,涵盖所有旅行当中能想得到的服务。还有,携程将“服务品质至上”视作第一竞争力。问:你怎么看待携程的未来发展?答:我们还有很大的上升空间,因为旅游业还是快速增长的行业。很少有行业(能如旅游业这样)维持两位数的增长。在可以看得见的未来,都将是这样。其他电商行业以及整个GDP,最多也就是百分之几的增长。长远来说,我们的增长率还会远远超过其他电商的增长率。实际上,携程不光是拥有中国市场,在全球化方面已经做了很多工作。我们已有10%至20%的业务来自于中国以外,海外并购工作做得相当积极。未来,我们将着眼于全球市场,所以还有非常好的成长空间。

投资者的情绪治愈毕竟是一个漫长的过程,而在其他病灶(贸易、全球经济、去杠杆、改革….)前赴后继的出现,稳增长与去杠杆的战线或将被拉得更长,确定性行情或需等到2019年四季度甚至是上半年。预期差的出现,使得A股投资者预计将更为煎熬。因此下半年A股或难出现像一季度那样一拥而上的行情,更多将是结构性的机会,大强小弱的格局预计将在2017年后再度出现。

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